Veïns de tres finques de Barcelona, amb una a Sants, s’organitzen contra l’especulació immobiliària

Inquilins de tres edificis de Barcelona —un al carrer de Salou de Sants, un altre a Ciutat Vella i un tercer al Poble-sec— han unit forces per denunciar pràctiques especulatives de l’empresa Second House, que va adquirir les finques i no renova els contractes de lloguer en finalitzar. La mobilització, impulsada pel Sindicat de Inquilinas i el Sindicat de Vivienda de Sants, posa el focus en l’especulació immobiliària a Sants-Montjuïc i reclama a la Generalitat mesures efectives per blindar el dret a l’habitatge.
Segons la nota de premsa i les declaracions recollides per mitjans de comunicació, Second House va comprar l’edifici del carrer de Salou, 7 (Sants) l’any 2024 amb vuit habitatges, alguns ocupats per famílies amb més de tres dècades d’arrelament al barri.

L’estratègia denunciada pels afectats consisteix a no renovar contractes, reformar els pisos i vendre’ls a preus inflats, una pràctica coneguda com a flipping
Fonts del Sindicat de Inquilinas asseguren que aquesta dinàmica “no és un cas aislado, sino la expresión de un modelo especulativo que compra fincas enteras con inquilinas dentro, intenta expulsarlas y vende los pisos uno a uno a precios inflados”.
Entre els testimonis verificats, hi ha el de Celestino, de 77 anys, pastisser de professió, que viu al mateix pis des de fa 45 anys amb un contracte signat per primera vegada el 1929.

També hi ha el cas de Rodrigo, arquitecte, que després de 14 anys pagant puntualment la renda es troba sense contracte i assegura haver vist comercials i possibles compradors visitant l’edifici. Fonts de Second House responen per escrit que “actúa siempre de acuerdo con la normativa vigente en materia de arrendamientos urbanos” i que “en los casos mencionados se trata de contratos que han llegado a su vencimiento legal y cuya renovación no es obligatoria”.

La connexió amb el barri de Sants és directa: l’edifici de Salou forma part del teixit residencial tradicional d’Hostafrancs-La Bordeta, on la pressió immobiliària posa en risc famílies amb lloguers antics i rendes limitades. El Grup d’Habitatge de Sants i el Sindicat de Barri donen suport a la lluita veïnal, recordant que la regulació del lloguer i la prohibició de compres especulatives són mesures urgents per evitar desnonaments encoberts.

Des dels sindicats d’habitatge es reclama que la proposta d’acord entre Comuns i el Govern de Salvador Illa per limitar la compra especulativa mitjançant la Llei d’Urbanisme inclogui garanties reals: prohibició explícita d’aquestes pràctiques, obligació per als nous propietaris de mantenir els contractes vigents, i aplicació automàtica a tot Catalunya sense dependre de decisions municipals.
Mentre, a la finca de Sants, un dels baixos ja ha estat renovat i venut, i els veïns restants mantenen la resistència organitzada.

FONTS CONSULTADES:
El País Catalunya / Clara Blanchar
Sindicat de Inquilinas / Sindicat de Vivienda de Sants
Grup d’Habitatge de Sants
La Ciutat / Tercera Informació
Generalitat de Catalunya / Departament de Territori (acord sobre regulació de compres especulatives)